Сити-комплекс «Барбарис» — это многофункциональный комплекс, строящийся не по типовому, а по персональному проекту. Он состоит из двух корпусов, каждый из которых имеет 20 этажей, в общей сложности рассчитан сити-комплекс на 380 апартаментов. Кстати, апартаменты – это отличный вариант для инвестиционных вложений в недвижимость, а именно для последующей сдачи помещения в аренду. Приобрести апартаменты можно значительно дешевле, чем квартиру, а сдавать по такой же «квартирной «стоимости.
Еще недавно апартаменты считались люксовым видом жилья и были на рынке в дефиците, сейчас подобный тип недвижимости стал доступен широкой покупательской аудитории. По факту апартаменты являются коммерческим недвижимым имуществом, предназначенным как для ведения предпринимательской деятельности, так и для постоянного проживания. Проще говоря, они могут служить и квартирой, и офисом.
Сильные стороны жилых корпусов
Корпуса сити-комплекса Барбарис соединены между собой общей входной группой на первом этаже. Каждый корпус имеет одну секцию, а под односекционными строениями разместится подземная стоянка. Огороженная территория сити-комплекса будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Строительная конструкция корпусов – каркасно-стеновая, отличающаяся локальным расположением пилонов – башнеобразных сооружений, колонн и коротких стен.
Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона. При возведении наружных стен также была использована монолитная технология. Утеплены стены корпусов сити-комплекса «Барбарис» облицовочным кирпичом толщиной 120 мм и минераловатными плитами, которые представляют собой функциональный теплоизоляционный материал, изготовленный из минеральной ваты вкупе со связующим материалом из синтетики.
Кровля у корпусов плоская, имеющая минимальный уклон. Большой плюс таких крыш заключается в том, что на них удобно размещать различное оборудование, например, блоки кондиционеров. Также плоскую кровлю можно использовать для дополнительного эстетического благоустройства, к примеру, на подобной крыше возможно устройство зимнего сада или игровой площадки.
Стильные высотные корпуса сити-комплекса «Барбарис», несомненно, будут привлекать восторженные взгляды своей изысканной гармонично-сочетающейся цветовой гаммой. Первое строение – белое, апартаменты в нем реализуются без отделки. Второй корпус – шоколадный, в этом здании все помещения продаются с отделкой. Это, безусловно, гибкий и разумный подход к желаниям и потребностям клиентов. Оба корпуса соединены единственным подъездом, имеющим вид одноэтажной пристройки. В ней, а также в цоколе разместятся различные социальные и коммерческие объекты. К ним относятся администрация и ресепшн, помещения для охраны, несколько магазинов, аптека, кафетерий и хозяйственные спецпомещения бытового назначения.
Каждый корпус сити-комплекса «Барбарис» имеет три лифта: один грузовой и два пассажирских. На подземном этаже высотой 3 метра размещен паркинг, вдобавок имеется и наземная открытая парковка. Обеспечены максимально комфортные условия передвижения для маломобильных групп населения. В сити-комплексе «Барбарис» установлены автоматические пожарные сигнализации, смонтирована система оповещения и управления эвакуацией, а также постоянно проводятся замеры уровня загазованности для проведения оперативного контроля для обеспечения благоприятной среды проживания.
В строительную концепцию проекта «Барбарис» включены независимые въезды с внутриквартального проезда. Въезд и выезд в подземный паркинг будет осуществляться по двухпутной рампе, обеспечивающей движение по двум полосам. На придомовой территории сити-комплекса оборудуются детские игровые площадки и зоны отдыха. Будут обустроены газоны и высажены лиственные кустарники, эффектно облагораживающие ландшафт.
Выгодные условия от надежного застройщика
Сити-комплекс «Барбарис» отличается выгодным территориальным расположением, он находится всего в 500 метрах от станции «Бибирево». Также в радиусе полсотни шагов располагается несколько детских дошкольных учреждений, что является несомненным и очень весомым плюсом. Ведь часто такой новаторский тип жилья, как апартаменты, выбирают молодые люди, имеющие маленьких детей или планирующие их рождение в ближайшем будущем. Стоит отметить, что в сити-комплексе «Барбарис» при покупке апартаментов молодым семьям предоставляется субсидия до 10%.
Заказчиком и застройщиком сити-комплекса «Барбарис» является группа компаний «МИЦ». Участок, выделенный под строительство, составляет 6000 кв. м. Генеральным подрядчиком выступает ООО «Домстрой-Развитие», проектировщиком, осуществляющим авторский надзор, является ООО «МИЦ-ОблПроект». Технический заказчик, производящий строительный контроль – ООО УК «ГК МИЦ». Группа компаний «МИЦ» официально признана Минстроем России самым надежным застройщиком Москвы и Московского региона. Этот строительно-девелоперский холдинг успешно довел до конца несколько десятков крупномасштабных проектов, например, ЖК «Коммунарка» в новой Москве или Новоград «Павлино» в ближайшем Подмосковье, который, кстати, вошел в ТОП-15 самых покупаемых объектов недвижимости на первичном рынке жилья. Эти данные были опубликованы Росреестром в минувшем 2017 году.
