Чемпионат Мира по футболу, который “взорвал” рынок арендной недвижимости во многих городах России, закончился. Курортный же сезон в Сочи в самом разгаре. Уже сейчас во многих городах отмечается серьезное снижение клиентской активности и уровня цен. Рынок же жилья в Сочи является исключением. Средние цены не только не снизились, но и медленно растут. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” сравнили цены и выяснили аренда каких квартир стала дороже.
Квартиры-студии
Согласно данным мониторинга, который проводился аналитиками АН “Мандарин” в апреле-мае 2018 года, средняя стоимость суток аренды квартиры-студии была на уровне от 3,3 до 3,8 тысяч рублей в зависимости от месяца. Так, наиболее бюджетные предложения были в июне (3,3 тысяч рублей за сутки), а наиболее дорогой в августе (3,8 тысяч рублей за сутки).
Паритет сохраняется и при мониторинге в июне-июле 2018 года, однако нами было зафиксирован рост средних цен. Так, средняя стоимость суточной аренды студии в июне находилась на уровне 3,5 тысяч рублей за сутки, а в июле 3,6 тысяч рублей. Стоимость же предложений квартир подобного формата на август выросла до 4,1 тысячи рублей.
Однокомнатные квартиры
Серьезный рост арендных ставок был зафиксирован на однокомнатные квартиры. Так, в июле и августе снять “однушку” стало дороже на 600 рублей в сутки. Таким образом, средняя цена за сутки превысила 6 тысяч рублей.
Двухкомнатные квартиры
Наиболее же значительный рост цен был зафиксирован на 2-х комнатные квартиры. Так, средний уровень цен на посуточную аренду жилья в июле составил 6,2 тысячи рублей. Таким образом, рост средней ставки составил около 700 рублей.
Добавим, что средний уровень ставок на посуточную аренду “двушек” в Сочи в августе остался не прежнем уровне (5900 рублей за сутки).
