АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщила о выплате 1,742 млрд руб. по кредитам и биржевым облигациям. Выплата осуществлена в период с 25 декабря 2023 года по 9 января 2024 года. На долю облигаций пришлась сумма в 1,1 млрд руб., еще 126,1 млн руб. составила выплата купонов.
По кредитным обязательствам компания выплатила 515 млн руб. банкам-кредиторам на основании регулярных выплат в конце квартала. В эту сумму вошло и погашение основного долга объектов коммерческой недвижимости ФПК «Гарант-Инвест».
Так как ключевая ставка была повышена Центробанком, зафиксирован рост процентных выплат по кредитам, но такая нагрузка является приемлемой для компании за счет высокой доходности бизнеса – 20-25% годовых.
В сравнении с кредитами, менее затратными являются для компании выплаты по облигациям (ставка купона 12-14,5 % годовых), поэтому в 2024 году ожидается увеличение доли фондирования с рынков капитала, включая финансовое обеспечение девелопмента нового проекта комьюнити-центра в Московской области.
