Дизайнер, который называет стоимость проекта до выезда на объект и без понимания полного объема работ — первый тревожный сигнал для заказчика ремонта, редакции КП рассказала Валентина Шапошникова, руководитель отдела архитектуры и дизайна ГК «Развитие».
Квартиры с готовой отделкой застройщики проектируют задолго до того, как станет известно, кто же будет жить и пользоваться пространством: молодая семья, пара без детей или пенсионеры. Создать универсальный дизайн и продумать каждое решение в отделке и планировке квартиры эстетичным и функциональным – задача непростая. И начинают ее решать девелоперы не со сбора рендеров красивых интерьеров, а с проработки эргономики использования пространства. Этой же логики стоит придерживаться и частному заказчику.
По словам эксперта, дизайнер нужен не только для эстетики. Его ключевая роль — заранее продумать функционал планировки, грамотно учесть размещение инженерных сети и максимально эффективно использовать полезное пространство, а уже потом сделать всё это красиво. Такой подход позволяет избежать ошибок, которые всплывают во время ремонта, и сэкономить: переделка обходится значительно дороже, чем гонорар специалиста.
«Самая частая история — человек экономит на проекте, а потом платит дважды: переносит розетки, которые оказались за диваном, штробит стену под кондиционер и не только. Хороший дизайнер начинает с вопросов о том, как вы живете: где проводите больше времени, какой функционал в комнатах необходим, какой техникой пользуетесь и даже где сушите бельё», — отмечает руководитель отдела архитектуры и дизайна ГК «Развитие».
Она подчеркнула, что для старта работы дизайнеру нужен целый пакет документов. Это и обмерный план квартиры, схема несущих конструкций, расположение инженерных коммуникаций и многое другое. К тому же хороший дизайнер сам лично выйдет на объект и перепроверит данные. Отдельно стоит уточнить, что уже входит в отделку от застройщика, чтобы не оплачивать ее второй раз.
К красным флагам эксперт отнесла отказ фиксировать техническое задание, стопроцентную предоплату, обещание сделать проект за две недели и работу с поставщиками без прозрачных смет. Также будет большим плюсом предусмотреть авторский надзор в договоре, чтобы именно профессионал мог проверить соответствие выполненных работ согласованному проекту.
«Хороший специалист всегда предоставит закупочные документы, а также, при необходимости, сможет предложить аналоги в рамках ценового сегмента заказчика», — предупредила эксперт.
