В наше время рынок недвижимости подвергается существенным изменениям, вызванным рядом факторов, таких как повышение ставок по ипотеке и изменения в структуре спроса. Эксперты рынка, включая риэлторов, активно анализируют текущую ситуацию и предоставляют ценные рекомендации как для продавцов, так и для покупателей.
Рядом рекомендаций по состоянию рынка недвижимости поделилась риэлтор Мария Каргальцева.
Важно отметить актуальность советов для продавцов. Продавцы вторичного жилья сталкиваются с вызовами, такими как снижение спроса и повышение ставок по ипотеке. Риэлторы рекомендуют стратегии ценообразования, исследования и анализ рынка конкурентов, а также повышение привлекательности объектов, направленное на привлечение внимания покупателей, включая визуальное улучшение объекта с использованием услуг хоумстейджинга и дизайнерских решений.
Стратегии продажи вторичного жилья. Сейчас риэлторы выделяют важность анализа конкурентов в районе для продавцов. Снижение стоимости объекта может быть эффективным способом привлечения покупателей, и риэлторы советуют использовать тактики демпинга в текущей ситуации.
Экспертные советы для покупателей.
Существующая ситуация на рынке дает покупателям уникальные возможности. Советую обратить внимание на разнообразие льготных программ банков и низкие ставки по ним.
Например: для семей с детьми есть возможность приобрести участок и построить дом своей мечты по привлекательным условиям банков. Эта программа даёт ряд преимуществ:
— жизнь за городом
— большая квадратура дома по сравнению с квартирой
— собственный участок, на котором можно заниматься выращиванием плодово-овощных культур
— ближайшее расположение к инфраструктуре, как в черте города, так и обустроенных коттеджных посёлках.
Оптимизация ипотечных сделок. Сотрудничество с ипотечными брокерами поможет значительно сэкономить в текущих условиях. Брокеры предлагают клиентам воспользоваться партнерскими скидками и преференциями в отношениях с банками, что может привести к существенной экономии на процентных ставках и других услугах.
Дополнительные выгоды для продавцов и покупателей. Экономия сил и время на протяжении всего процесса сделки. Риэлтор работает в режиме «одного окна» и ведёт согласование сделки со многими участниками, а это банк, застройщик, подрядчик, оценочная и страховые компании. Дополнительные услуги банков, например электронная регистрация, дополнительное страхование или покупка ставки –на эти аспекты следует обратить внимание. Клиентам стоит использовать данные предложения для получения дополнительных скидок по ипотечной ставке или выгодному страхованию со значительной экономией бюджета клиента.
Экспертный взгляд риэлтора является неотъемлемой частью успешного взаимодействия с изменяющимися условиями на рынке недвижимости. Специалисты в области недвижимости рекомендуют продавцам и покупателям быть гибкими, принимать во внимание новые возможности и использовать профессиональные услуги для максимизации выгод. В конечном итоге, перспективы на рынке недвижимости становятся более благоприятными для тех, кто готов прислушиваться к опыту и советам экспертов.
Мария Каргальцева – риелтор, эксперт по кредитованию в ипотечной сфере с опытом работы более 9 лет, автор статей и эксперт на ТВ.
